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賓館（旅館）飯店消防電檢消檢
文章來(lái)自：北京消防維保 發(fā)布時(shí)間：2014-02-03 16:45
一、檢查內(nèi)容
（一）消防審核、驗(yàn)收及消防安全檢查；
（二）建筑耐火等級(jí)；
（三）建筑內(nèi)部裝修；
（四）總平面布局和平面布置；
（五）防火、防煙分區(qū)及建筑構(gòu)造；
（六）安全疏散和消防電梯；
（七）消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)；
（八）防煙、排煙及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)；
（九）消防電源及配電；
（十）火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志；
（十一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)；
（十二）建筑滅火器配置；
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二、標(biāo)準(zhǔn)
（一）消防審核、驗(yàn)收及消防安全檢查
1.賓館（旅館）（旅館）飯店建筑應(yīng)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核、驗(yàn)收合格�！吨腥A人民共和國(guó)消防法》施行后開業(yè)的公眾聚集場(chǎng)所，開業(yè)前應(yīng)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)檢查合格。
2.已經(jīng)消防驗(yàn)收合格的建筑工程不得擅自變更消防設(shè)計(jì)，如變更應(yīng)報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核。
（二）建筑耐火等級(jí)
1.設(shè)在高層民用建筑內(nèi)的高級(jí)旅館和建筑高度超過(guò)50米的普通旅館的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)，建筑高度不超過(guò)50米的普通旅館耐火等級(jí)應(yīng)為二級(jí)，裙房的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。
2．設(shè)置高層民用建筑內(nèi)的賓館（旅館）（旅館）飯店防火分區(qū)、防煙分區(qū)等均應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。
3.建筑高度不超過(guò)24米的人員集中的賓館（旅館）（旅館）飯店為重要的公共建筑，其耐火等級(jí)、層數(shù)、長(zhǎng)度和防火分區(qū)等均應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。
4．屋頂采用金屬承重結(jié)構(gòu)時(shí)，其吊頂、望板、保溫材料均應(yīng)采用不燃燒材料，屋頂承重構(gòu)件應(yīng)采取外包不燃燒材料、噴涂防火涂料等措施。
（三）建筑內(nèi)部裝修
1.賓館（旅館）（旅館）飯店內(nèi)部裝修應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。
2.建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。因特殊要求做改動(dòng)時(shí)，應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)范和法規(guī)的規(guī)定。
3.建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)減少安全出口、疏散出口和疏散走道的設(shè)計(jì)所需的凈寬度和數(shù)量。
4.無(wú)自然采光樓梯間、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室的頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。
5.建筑內(nèi)設(shè)有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動(dòng)扶梯時(shí)，其連通部位的頂棚、墻面應(yīng)采用A級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級(jí)的裝修材料。
6.防煙分區(qū)的擋煙垂壁，其裝修材料應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。
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1. 建筑的總平面布局和平面布置應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
2.高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)行消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)行消防車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。
3．占地面積超過(guò)3000m²的低于24米的賓館（旅館）（旅館）飯店等公共建筑，宜設(shè)環(huán)形消防車道。
4.高層建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w作燃料時(shí)，應(yīng)采用管道供氣。使用可燃?xì)怏w的房間或部位宜靠外墻設(shè)置。
5.高層建筑內(nèi)使用丙類液體和瓶裝液化石油氣作燃料時(shí)應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定。
（五）防火、防煙分區(qū)及建筑構(gòu)造
1.一類高層建筑的每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積不應(yīng)超過(guò)1000平方米，二類高層建筑的每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積不應(yīng)超過(guò)1500平方米，高層建筑的每個(gè)防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過(guò)500平方米且每個(gè)防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。
2．建筑高度不足24米的賓館（旅館）（旅館）飯店的多允許層數(shù)、大允許長(zhǎng)度和每層大允許建筑面積應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。
3.地下、半地下建筑內(nèi)的防火分區(qū)應(yīng)采用防火墻分隔，每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積不應(yīng)大于500m²。當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火設(shè)備時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)的大允許建筑面積可增加到1000m²。局部設(shè)置時(shí)，增加面積應(yīng)按該局部面積的一倍計(jì)算。
（六）安全疏散和消防電梯
1.賓館（旅館）（旅館）飯店的安全疏散指標(biāo)按所附設(shè)建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.地下、半地下建筑內(nèi)每個(gè)防火分區(qū)的安全出口數(shù)目不應(yīng)少于2個(gè)。但面積不超過(guò)50m²，且人數(shù)不超過(guò)10人時(shí)可設(shè)1個(gè)。
地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層與地下或半地下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不低于2.00h的隔墻和乙級(jí)防火門隔開，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。
3.建筑中的安全出口或疏散出口應(yīng)分散布置。相鄰2個(gè)安全出口或疏散出口近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5.0m。
多層建筑疏散樓梯間在各層的平面位置不應(yīng)改變。
4.賓館（旅館）（旅館）飯店的疏散門寬度不應(yīng)小于1.4m，緊靠門口1.4m內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步。
高層建筑的公共疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，且不應(yīng)采用側(cè)拉門、吊門和轉(zhuǎn)門。自動(dòng)啟閉的門應(yīng)有手動(dòng)開啟裝置。
5.多層或高層賓館（旅館）（旅館）飯店設(shè)置的樓梯間形式按所附設(shè)建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6. 高層建筑避難層（間）的設(shè)置，應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。
7. 高層建筑的消防電梯的設(shè)置，應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。
（七）消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)
1. 建筑高度不足24米的設(shè)有空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的旅館、餐廳、無(wú)樓層服務(wù)員的等部位應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
2．建筑高度超過(guò)100米的高層建筑，除建筑面積小于5平方米的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
3．建筑高度不超過(guò)100米的一類高層建筑及其裙房的公共活動(dòng)用房、辦公室、可燃物品庫(kù)房和旅館的客房均應(yīng)應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
4 .消防給水系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)按所附設(shè)建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5.采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)高位消防水箱，其儲(chǔ)水量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。消防水箱的供水，應(yīng)滿足系統(tǒng)不利點(diǎn)處噴頭的低工作壓力和噴水強(qiáng)度。
8.賓館（旅館）（旅館）飯店自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。
（八）防煙、排煙及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)
1.高層建筑的防煙設(shè)施應(yīng)分為機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施和可開啟外窗的自然排煙設(shè)施。
2.高層建筑的排煙設(shè)施應(yīng)分為機(jī)械排煙設(shè)施和可開啟外窗的自然排煙設(shè)施。
3.一類高層建筑和建筑高度超過(guò)32m的二類高層建筑的下列部位應(yīng)設(shè)排煙設(shè)施：
（1）長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道；
（2）面積超過(guò)100 m²，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的房間；
（3）高層建筑的中庭和經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室。
4.高層建筑的下列部位應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施：
（1）不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室；
（2）采用自然排煙措施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室；
（3）封閉避難層（間）。
5.一類高層建筑和建筑高度超過(guò)32m的二類高層建筑的下列部位應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施：
（1）無(wú)自然直接通風(fēng)，且長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道或雖有自然直接通風(fēng)，但長(zhǎng)度超過(guò)60m內(nèi)走道;
（2）面積超過(guò)100m²，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地上無(wú)窗房間或設(shè)固定窗的房間;
（3）不具備自然排煙條件或凈空高度超過(guò)12m的中庭;
（4）除利用窗井等開窗進(jìn)行自然排煙的房間外，各房間總面積超過(guò)200m²或一個(gè)房間面積超過(guò)50m²，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地下室。
6.防煙、排煙設(shè)施及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)置，均應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
（九）消防電源及配電
1.消防電源及配電應(yīng)按所附設(shè)建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.賓館（旅館）飯店的電氣設(shè)備安裝，必須符合有關(guān)規(guī)定，電氣線路應(yīng)采取防火保護(hù)措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線。電氣設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行消防安全技術(shù)檢測(cè)。
3．賓館（旅館）飯店的客房?jī)?nèi)，不準(zhǔn)使用電爐、電熨斗、電烙鐵等電熱器具。在客房?jī)?nèi)不準(zhǔn)安裝復(fù)印機(jī)、電傳打字機(jī)等辦公設(shè)備。確因工作需要的應(yīng)經(jīng)消防安全機(jī)構(gòu)審批。
（十）火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志
1.賓館（旅館）飯店設(shè)置的火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志，應(yīng)采用集中電源作為備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20min，高度超過(guò)100m的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30min，使用的產(chǎn)品應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
2.設(shè)置在墻面上的電光源型疏散指示標(biāo)志間距不應(yīng)大于20 m ，蓄光型疏散指示標(biāo)志間距不應(yīng)大于10m；設(shè)置在地面上的電光源型疏散指示標(biāo)志間距不應(yīng)大于10 m ，蓄光型疏散指示標(biāo)志間距不應(yīng)大于5m�！�
3.安全出口或疏散通道中的門上應(yīng)設(shè)置“禁止鎖閉”的標(biāo)志，宜設(shè)置“推開”標(biāo)志。室內(nèi)疏散走道或室外通道的醒目處應(yīng)設(shè)置“禁止阻塞”的標(biāo)志。
4.火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
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1.每層建筑面積超過(guò)3000m²的高級(jí)旅館，應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
2．建筑高度超過(guò)100米的高層建筑，除建筑面積小于5平方米的衛(wèi)生間、廁所外，均應(yīng)應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
3．建筑高度不超過(guò)100米的一類高層建筑的高級(jí)旅館的客房和公共活動(dòng)用房均應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
4.附設(shè)在建筑物內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)在建筑物內(nèi)的底層或地下一層，應(yīng)采用耐火極限分別不低于3h的隔墻和2h的樓板，并與其他部位隔開和設(shè)置直通室外的安全出口。
4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及應(yīng)急廣播系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)按所附設(shè)建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5.消防安全重點(diǎn)單位和有消防安全重點(diǎn)部位的單位應(yīng)安裝“119”火災(zāi)定點(diǎn)報(bào)警網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
（十二）建筑滅火器配置
賓館（旅館）飯店內(nèi)滅火器的配置，應(yīng)符合《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。
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1.賓館（旅館）飯店所應(yīng)按照《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的要求，建立健全各項(xiàng)消防安全管理制度，認(rèn)真履行消防安全責(zé)任。
2.確定為消防安全重點(diǎn)單位的賓館（旅館）飯店，應(yīng)當(dāng)建立健全消防檔案。消防檔案應(yīng)當(dāng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。消防檔案應(yīng)當(dāng)詳實(shí)，全面反映本單位消防工作的基本情況，并附有必要的圖表，根據(jù)情況變化及時(shí)更新。
3.賓館（旅館）飯店應(yīng)根據(jù)本單位實(shí)際情況和工作需要，建立消防安全制度。主要包括：消防安全教育、培訓(xùn)；防火巡查、檢查；安全疏散設(shè)施管理；消防（控制室）值班；消防設(shè)施、器材維護(hù)管理；火災(zāi)隱患整改；用火、用電安全管理；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆；專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練；燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理（包括防雷、防靜電）；消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲；其他必要的消防安全內(nèi)容。
4. 賓館（旅館）飯店應(yīng)利用本單位的廣播、電視等傳播設(shè)備，開展經(jīng)常性的消防安全宣傳。
5.法定代表人或單位主要負(fù)責(zé)人應(yīng)知消防安全責(zé)任和職責(zé)，重點(diǎn)掌握：（1）本單位的消防安全工作全面情況；（2）本單位各部門、各崗位消防安全責(zé)任人；（3）本單位消防安全經(jīng)費(fèi)保障及使用情況；（4）本單位重點(diǎn)部位和火災(zāi)危險(xiǎn)性；（5）本單位消防安全現(xiàn)狀、存在主要問題及整改情況；（6）消防檢查內(nèi)容和方法。
6.消防安全管理部門應(yīng)明確和履行各項(xiàng)消防安全職責(zé)，重點(diǎn)做到：（1）擬訂年度消防工作計(jì)劃和實(shí)施方案；（2）組織實(shí)施日常消防安全管理工作；（3）掌握本單位火災(zāi)危險(xiǎn)性和消防安全基本情況；（4）組織制定消防安全制度、安全操作規(guī)程和滅火預(yù)案；（5）掌握消防設(shè)施設(shè)置、器材配置及完好運(yùn)行、使用情況；（6）會(huì)組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；（7）定期組織員工消防宣傳教育和培訓(xùn)；（8）定期匯報(bào)消防安全工作情況，重大問題及時(shí)報(bào)告。
7.單位職工消防安全應(yīng)知應(yīng)會(huì)：（1）熟知本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性；（2）熟知本崗位的火災(zāi)預(yù)防方法；（3）熟知本崗位火災(zāi)撲救方法；（4）熟知預(yù)防和逃生自救知識(shí)；（5）會(huì)處理突發(fā)安全事故；（6）會(huì)報(bào)火警；（7）會(huì)使用滅火器材；（8）會(huì)引導(dǎo)在場(chǎng)群眾疏散；（9）遵守消防安全制度和安全操作規(guī)程。
