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　　隨著消防逐步加強消防設施實施應依照**法律法規(guī)消防工程技術標準設置，探測火災發(fā)生、能及時控制撲救初起火災;重要保障;對消防實施維保維護管理，保障完好有效，管理使用單位法定職責;引導消防維保規(guī)范標準消防設施管理工作，保障消防設施完好有效，依據(jù)**現(xiàn)行法律法規(guī)消防技術標準，制定標準。

　　依照相關消防維保規(guī)范標準，對各類消防設施功能測試性檢查。

　　消防設施維保維護管理值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔工作。

　　產(chǎn)權單位受委托管理 消防設施單位，明確消防設施維護管理歸口部門、管理人員及工作職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔制度;保障消防設施正常運行。

　　使用單位，應明確消防設施維保維護管理責任;消防設施實行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自權利義務;委托業(yè)務等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)單位應嚴格按合同約定履行消防設施維護管理職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔制度;保障管理區(qū)域內(nèi)消防設施正常運行。

　　消防設施管理單位應與消防設備生產(chǎn)廠家、消防設施施工安裝企業(yè)有維修、保養(yǎng)能力單位簽訂消防設施維修、保養(yǎng)合同;維護管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力，應明確維修維保、保養(yǎng)職能部門人員。

　　消防設施投入使用，應處于正常工作狀態(tài);消防設施電源開關、管理閥門，均應處于正常運行位置，并標示開、關狀態(tài);對要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應采取鉛封、標識等限位措施;具有信號反饋功能閥門，其狀態(tài)信號應反饋到消防控制室;消防設施及相關設備電氣控制柜具有控制方式裝潢裝置，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。

　　不應擅自關停消防設施;值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，及時組織修復;因故障維修原因要暫時停用消防系統(tǒng)，應有保障消防安全有效措施，并經(jīng)單位消防安全責任人批準。

　　應按規(guī)定協(xié)議中心發(fā)送消防設施運行狀態(tài)信息和消防安全管理信息。