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是的，北京住宅小區(qū)必須進(jìn)行消防維保。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，小區(qū)消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作由小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)組建專業(yè)的消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，設(shè)立專門的維護(hù)保養(yǎng)工作崗位，并定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，建立相應(yīng)的檔案記錄。同時(shí)，居民也應(yīng)當(dāng)積極配合物業(yè)管理公司進(jìn)行消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，不得私自改動(dòng)或破壞小區(qū)消防設(shè)備。

此外，住宅小區(qū)的消防維保周期也有具體的要求。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)施需要定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其完好有效。具體的維保周期包括每月進(jìn)行一次檢查，每半年進(jìn)行一次全面檢測(cè)等。這些維保工作包括對(duì)火災(zāi)報(bào)警操控器、探測(cè)器、水流指示器、壓力開關(guān)等設(shè)備進(jìn)行篩查和測(cè)試，以及對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)、消火栓、滅火器等設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)。

因此，為了確保住宅小區(qū)的消防安全，必須進(jìn)行消防維保工作。